En 2026, le Québec met en place un remboursement de la taxe de bienvenue (droit de mutation) pour certains premiers acheteurs. Découvrez les conditions à connaître, les habitations admissibles et ce que cette mesure peut changer pour un projet d’achat ou d’autoconstruction au Saguenay, dans le Bas-Saguenay ou en Charlevoix.

Mieux comprendre la fiducie foncière communautaire, c’est aussi réfléchir autrement au développement immobilier. Au Saguenay et dans Charlevoix, ce modèle peut aider à préserver des terrains stratégiques, soutenir l’habitation abordable et créer des projets durables ancrés dans leur milieu.

Acheter sa première maison ne commence pas toujours par une maison déjà construite. En 2026, un terrain en région peut représenter un point de départ plus accessible, plus souple et mieux adapté à un projet de vie durable. Avec le nouveau remboursement de TPS/TVH sur certaines habitations neuves admissibles, plusieurs premiers acheteurs ont avantage à penser leur projet autrement : choisir d’abord le bon lieu, puis construire avec cohérence.

Vendre son terrain à un promoteur : comment ça fonctionne. Dans des secteurs comme le Bas-Saguenay et Charlevoix, un terrain peut avoir plus de valeur que ce qu’il laisse voir au premier regard. Encore faut-il comprendre comment le développer.

Acheter un terrain près d’une rivière fait rêver… jusqu’au moment où l’on découvre la mention « zone inondable » sur le plan. Est-ce encore une bonne idée d’y construire sa maison ? Dans cet article, on décortique les règles, les risques et les solutions possibles au Québec, avec un focus sur le Saguenay–Charlevoix.

Préparer un dossier CPTAQ, c’est surtout clarifier l’usage, documenter le site et démontrer une implantation sobre, cohérente avec le territoire.

Quitter la ville pour vivre à la campagne. Entre la qualité de vie, l’espace, la proximité avec la nature et un coût de la vie souvent plus équilibré, de plus en plus de Québécois revoient leurs priorités. Découvrez 10 avantages concrets de vivre à la campagne et pourquoi ce mode de vie attire autant les familles, les télétravailleurs et les investisseurs en quête de sens.

Subdiviser un terrain, c’est d’abord valider ce qui est possible sur le site : accès, relief, servitudes, contraintes. L’arpenteur-géomètre met tout ça en ordre pour l’opération cadastrale. Résultat : un découpage propre, cohérent, et durable. LE TERRITOIRE pensé autrement.

Un terrain non desservi, ça se planifie avant de se rêver. Puits, fosse septique et permis suivent un ordre logique. Plus tôt vous validez le site, plus vous évitez les surprises.

Guide: Servitude & droit de passage. Avant d’acheter un terrain, vérifiez l’accès légal : servitude / droit de passage, chemin privé, terrain enclavé et accès à la route.

Vous détenez une terre ou un terrain? Octave évalue le potentiel avec rigueur : achat ou partenariat au Bas-Saguenay et Charlevoix-Est. Remplir le formulaire.

Apprenez à consulter le registre foncier du Québec facilement : lot, index des immeubles, acte au long, plan cadastral et sauvegarde.

Comprendre la différence terrain zoné blanc vs zoné vert, savoir si on peut construire / lotir, et quelles vérifications à faire avant d’acheter.

Chemin privé et servitude de passage : une réflexion pour optimiser l’accès, organiser l’entretien, répartir les coûts et préserver une bonne entente entre voisins.

Comment bien se projeter sur un terrain avant de construire son chalet ou sa maison en nature ? Soleil, vues, forêt, accès, matériaux… Notre guide pratique vous aide à planifier un projet harmonieux, durable et adapté à votre mode de vie.

Le prix d’un terrain, ce n’est pas qu’un chiffre. Prospection, permis, arpenteur, accès, marketing : on décortique les coulisses d’un projet de lotissement durable en milieu rural.

Observer un terrain après la première neige, c’est comprendre sa vraie nature. Grâce au guide Octave, identifiez les zones humides, le drainage, l’exposition au vent et les replats idéaux pour construire. Une approche terrain, simple et efficace, pour prendre les bonnes décisions dès l’hiver.

Dernier terrain à vendre à Petit-Saguenay. Un vaste lot boisé avec sentier aménagé et accès direct à la route 170. L’occasion rêvée de bâtir autrement, au cœur du Bas-Saguenay, entre nature, calme et authenticité.

Deux terrains exclusifs à Petit-Saguenay : un cadre de vie unique entre fjord et montagnes, idéal pour bâtir, investir et habiter autrement.