Forêt-Mixte
Habitations locatives abordables
Un projet pour répondre aux besoins en logement dans le Bas-Saguenay : des logements locatifs de longue durée, à échelle humaine, implantés dans la forêt plutôt que posés dessus.
Le nom dit l'intention
Forêt évoque le cadre naturel, la présence du territoire et le lien sensible avec le paysage. Mixte fait référence à la diversité des parcours de vie, à la mixité sociale et à la possibilité de créer un milieu d'habitation ouvert, vivant et accessible.
Le projet souhaite offrir des logements locatifs de longue durée pour des personnes seules, des jeunes ménages, des travailleurs, des aînés autonomes ou des personnes qui souhaitent s'établir dans la région.
Un enjeu de vitalité,
pas seulement de logement
Dans le Bas-Saguenay, et plus particulièrement à Petit-Saguenay, l'accès au logement représente un enjeu important pour la vitalité du milieu. Le manque de logements disponibles, abordables et adaptés peut freiner l'arrivée de nouveaux résidents, la rétention des travailleurs, l'établissement de jeunes ménages et le maintien d'une communauté vivante à l'année.
Forêt-Mixte s'inscrit dans cette réflexion territoriale. Le projet cherche à proposer une forme d'habitation plus compacte, plus collective et mieux intégrée au contexte rural de Petit-Saguenay. Plutôt que de reproduire un modèle résidentiel standard, l'objectif est de développer une solution adaptée aux réalités du Bas-Saguenay : des bâtiments à échelle humaine, implantés avec soin, en dialogue avec la forêt, le relief, les usages du site et les besoins réels de la communauté.
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Des îlots répartis
dans la forêt
L'implantation préliminaire de Forêt-Mixte s'appuie sur une lecture attentive du site, de sa topographie, de ses boisés existants et de ses accès naturels. Le projet est pensé sous forme d'îlots d'habitation répartis dans la forêt, afin de préserver le caractère naturel du lieu et de créer un milieu de vie à échelle humaine.
Plutôt qu'un développement linéaire ou standardisé, l'approche privilégie une implantation plus douce, intégrée au relief et aux usages du site. Les bâtiments sont regroupés de manière à favoriser l'intimité, les vues, les espaces communs et les déplacements à pied.
Cette implantation demeure en évolution et sera précisée au fil des prochaines étapes de conception, en collaboration avec atelier vert forêt et les partenaires du projet.
Conçu avec atelier vert forêt
La conception du projet est développée en collaboration avec atelier vert forêt, un atelier d'architecture reconnu pour son approche sensible au territoire, à la construction durable, aux bâtiments en bois et aux matériaux biosourcés.
Cette collaboration permet d'explorer une architecture plus sobre, plus locale et plus attentive aux ressources disponibles. L'objectif est de concevoir des habitations qui répondent aux besoins réels du milieu, tout en limitant l'empreinte du projet sur le site.
Ensemble, Octave Immobilier et atelier vert forêt souhaitent réfléchir à une autre manière de développer l'habitation en région. D'autres collaborateurs et partenaires se joindront à la démarche et seront dévoilés prochainement.
Le projet est en cours
Forêt-Mixte est actuellement en phase de conception. Les prochaines étapes permettront de préciser l'implantation, le modèle d'habitation, les partenariats, le montage financier et les mécanismes qui permettront de maintenir l'abordabilité du projet.
Cette démarche s'inscrit dans une volonté plus large : développer des projets immobiliers qui participent à la vitalité des régions, tout en respectant leur identité, leur rythme et leur territoire.
