Services-conseils

Révéler le potentiel
d'un terrain.

Octave accompagne les propriétaires fonciers, les promoteurs et les partenaires dans l'analyse, la planification et l'orientation stratégique de leurs projets immobiliers en milieu rural.

01 — Ce que nous offrons

Cinq façons de travailler ensemble

  • Promotion immobilière
    Développement de projets immobiliers durables, cohérents et bien intégrés à leur environnement.
  • Partenariat avec propriétaires fonciers
    Nous collaborons avec les propriétaires pour développer leur terrain et en révéler le plein potentiel, dans une approche structurée et durable.
  • Valorisation de propriétés
    Nous analysons un terrain sous tous ses angles afin d'en maximiser la valeur : accès, réglementation, lotissement et stratégie de mise en marché.
  • Développement de terrains
    Nous planifions des projets de subdivision cohérents, adaptés au territoire, à la réglementation et au marché régional.
  • Consultant en développement immobilier
    Nous accompagnons les promoteurs, propriétaires et partenaires dans l'analyse, la planification et l'orientation stratégique de leurs projets.
Proposer un terrain

Ni offre d'achat, ni courtage. 1 à 3 minutes.

02 — Projet réalisé

Port-au-Persil, signé Octave

2020 — 2024

De 2020 à 2024, Octave a réalisé son premier projet de développement de terrains à Port-au-Persil, dans la municipalité de Saint-Siméon, Charlevoix-Est.

Voir le projet
Paysage de Charlevoix : forêt dense, côte et fleuve
03 — Témoignage

Ce qu'en disent nos acheteurs

« Excellente prestation d'Octave, de M. David Pineault et son équipe pour l'achat d'un terrain à Petit-Saguenay. Professionnalisme, rigueur, disponibilité, valeurs et vocation humaine dans leurs projets, sites et localisation. »

M. JF Gaudreault, acheteur

Travaillons ensemble

Parlons de votre terrain ou de votre projet.
Bas-Saguenay et Charlevoix-Est ; mandats ailleurs au Québec sur demande.

04 — Déroulement

Comment se déroule un mandat

  1. 01Premier échange

    Vous nous présentez le terrain et vos objectifs : vendre, subdiviser, développer ou conserver.

  2. 02Visite et analyse

    Nous examinons l'accès, le zonage, les contraintes (servitudes, zones inondables, milieux humides) et le potentiel de lotissement.

  3. 03Recommandation

    Vous recevez une orientation claire : scénario de développement, étapes, délais et points de vigilance.

  4. 04Accompagnement

    Au besoin, nous coordonnons les professionnels (arpenteur-géomètre, urbanisme, municipalité) jusqu'à la mise en marché.

05 — Questions fréquentes

Vos questions, nos réponses

  • À qui s'adressent les services-conseils ?

    Aux propriétaires fonciers, aux promoteurs et aux municipalités qui veulent mettre en valeur un terrain en milieu rural.

  • Sur quel territoire intervenez-vous ?

    Principalement le Bas-Saguenay et Charlevoix-Est.

  • Combien coûte un mandat ?

    Selon le mandat, nous travaillons à forfait ou en partenariat avec le propriétaire.

Vidéo Lire le territoire avant de dire oui Notre approche en vidéo · 0:24